Validez de notificación realizada por el arrendador al arrendatario y no recibida por voluntad de éste.

A raíz de mi último post sobre la enervación y de los requisitos de contenido del requerimiento de pago para que este produzca todos sus efectos, algunos compañeros me preguntaron en torno a la eficacia de una notificación enviada a un inquilino y no recibida por éste para impedir intencionadamente la misma produzca sus efectos.

Trataré de desarrollar este post, como si de una clase se tratara.

Del artículo 22.4 de la Lec y de la forma correcta de requerir a efectos de la enervación. Actualización conforme a la STS de 23/05/19

Mediante el presente “post” retomo mi blog, abandonado hace un tiempo y en el que me propongo abordar, con periodicidad semanal, un tema que considere especialmente relevante para el ejercicio del derecho en su vertiente más práctica.  No pretendo por tanto realizar un estudio doctrinal complejo acerca de ninguna materia jurídica concreta sino, como he indicado, realizar una especie de  prontuario de carácter práctico, generalmente relacionado con los arrendamientos urbanos, la propiedad horizontal o el derecho procesal en su vertiente de procesos declarativos, materias sobre las que he impartido clases desde hace más de quince años en la Escuela de Práctica Jurídica de Cartagena, la cual tengo el inmenso placer de dirigir, y que ahora también imparto en el Máster de acceso  a la abogacía.